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不动产登记一年办结业务3.4万件

2017-10-08 14:38 来源:香城都市报 浏览数:

6月16日,市不动产登记中心挂牌成立一周年,也是我市颁发市级首本不动产权证书一周年之日。作为我市市级不动产登记服务机构,一年来,中心如何便捷有效地扩大服务范围,提升办事效率,成为群众关注的焦点。那么,市不动产登记中心究竟有哪些便民惠民的举措呢?

一年办结业务34062件

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。其中土地和,是群众最关注的不动产。

过去,我国各类不动产登记职责分散在不同部门,导致不动产的权利相互交叉、重叠。比如,市民购买一套房子,需要办理房产证、土地证、契税证,在多个地方来回折腾,耗时又耗力。2013年11月20日,国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产登记制度。

2016年6月16日,咸宁市不动产登记中心正式挂牌成立,并颁发市级首批不动产权证书。目前,市不动产登记中心已建成不动产空间信息、登记簿信息、业务信息数据库,搭建了符合国家技术规范要求、能够纵向(省、市、县三级)与横向(房产、林业、公安等部门)接入的不动产登记信息平台。

同时,设立咸安区和高新区2个分中心窗口,以及10个乡(镇)国土窗口,服务网点覆盖辖区内13个乡(镇、街道)179个村(社区)。各网点受理的电子资料经分中心初审、中心复审和核定后,在分中心登簿、发证。整个审批流程均可在不动产登记信息系统中完成。服务网点延伸到基层,极大方便群众就近办理业务。

统计数据显示,市不动产登记中心自挂牌成立以来,日均受理业务150余宗,日均接待咨询和查询200余人次。截至目前,共受理不动产登记业务34762件,办结34062件,办结率达98%;办理时限由法定30个工作日压缩至3-7个工作日(需公告的登记类型除外)。

便民服务,方便群众办事

去年8月底,身有残疾的袁先生通过“绿色通道”,3个工作日就拿到不动产权证书;9月初,一家企业的办事员,向中心窗口说明缘由后,5宗不动产预告登记当天就办结……而这些,正是得益于市不动产登记中心开展的便民服务。

市不动产登记中心站在服务对象的角度思考问题,科学设置服务窗口,切实方便群众办事。

通过设置窗口快车道,建立不动产登记信息自助查询系统和排队叫号系统,方便群众实时查询办理状态,随时打印证明资料,减少排队等候时间。

针对企业申请登记业务量大、办理时间长,致使个人业务办理等候时间长等情况,提出“分区分流”设想,即将企业业务和个人业务实行分流,增设企业自助服务专区,并安排专人指导、受理。

针对老弱病残孕等特殊群体,登记中心设置了特殊窗口,指定专人负责受理、跟踪督办整个不动产登记流程,提供服务。

此外,市不动产登记中心还推出了预约服务。有些因个人原因需提前离开,或想同房屋交易备案同时申请的,登记窗口均受理,并提供预约服务。据统计,不动产转移登记中有80%以上的申请人享受了预约服务。

市不动产登记中心推出的多项便民服务,照顾到了特殊人群,简化了群众办事程序,得到众多市民的称赞。有的房地产企业和市民带上锦旗登门道谢。

多方联动,不动产登记提速增效

市不动产登记中心通过优化流程、加强协作等方式,探索创新服务模式,使登记工作提速增效。

在内部流程上,不断改进审批流程与服务模式。将高新区内工业不动产权籍调查前置,提前建立和完善工业不动产权籍档案,企业办理登记时可直接;将预告登记、预抵押登记由三审制改为一审制,办理时限由规定的30个工作日压缩至3个工作日;将转移登记、变更登记、抵押登记由三审制改为二审制,办理时限由规定的30个工作日压缩至7个工作日;将预告登记与预抵押登记合并办理,办事群众仅需提供一套资料,经过一次审批,办理时限也由6个工作日减少至3个工作日。此外,还开通了短信平台,提醒申请人及时领证和EMS邮政快递业务,受到群众好评。

在外部协作上,主动与地税局、检察院、房产局及技术公司磋商联手创新服务模式。与地税部门共同搭建“以地控税”系统,开发“住房信息查询平台”系统,通过数据推送,纳税人到地税部门办理个人住房交易缴税,不再需要往返于不动产登记查询窗口和地税窗口,实现查档报税一体化。与检察院点对点搭建房查信息专网,便于办案人员迅速查询不动产登记信息,提高办案效率。与房产局共建“中间数据库”,将登记、交易数据互相推送,不动产和房产两部门办理的收件扫描信息可直接调取利用,实现“数据多跑路,群众少跑腿”。

 

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